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只要確認該房產系夫妻共同財產，那么在丈夫或者妻子一方去世時，該房產只有一半的價值能作為遺產存在，另一方屬于生存一方的財產。對于作為遺產的那一半，按照繼承規(guī)則辦理即可。如果被繼承人生前訂立了遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，就按照遺囑或遺贈協(xié)議辦理；如果沒有訂立或者遺囑、遺贈協(xié)議無效，則按照法定繼承規(guī)則繼承。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

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