目前大家應(yīng)該是對(duì)可以同時(shí)貸款買兩套房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于可以同時(shí)貸款買兩套房嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。二套房是如何定義的

一般買房子都是以家庭為單位計(jì)算的，一個(gè)家庭的成員主要包括借款人、配偶及未成年子女。第二套房其實(shí)就是指的第二套普通自住房，現(xiàn)在在很多城市買房子既認(rèn)房又認(rèn)貸，當(dāng)購(gòu)房者家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款就會(huì)被定義為二套房。

比如說(shuō)購(gòu)房者名下已有一套貸款購(gòu)買的房子，并且貸款還沒(méi)有還清，這種情況下，再貸款買房子就會(huì)被認(rèn)定為二套房;另外夫妻兩人其中一方如果婚前貸款購(gòu)買過(guò)房子，婚后兩人再共同貸款買房子，就算另一方婚前沒(méi)有貸款購(gòu)買過(guò)房子，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

買二套房時(shí)要注意什么問(wèn)題

注意銀行貸款規(guī)定

如果購(gòu)房者想要通過(guò)銀行貸款購(gòu)買二套房，則在購(gòu)買二套房之前，最好是跟銀行詳細(xì)了解一下貸款購(gòu)買二套房的相關(guān)規(guī)定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了這幾點(diǎn)，這將會(huì)決定今后你還款的多少，從而影響今后的生活質(zhì)量。

了解樓盤規(guī)定

如果是購(gòu)買新房的話，有些開(kāi)發(fā)商還會(huì)對(duì)購(gòu)房者申請(qǐng)貸款有限制，雖然原則上購(gòu)房者是可以選擇任意銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)買房子的，但是很多開(kāi)發(fā)商都有自己合作的貸款銀行，并且對(duì)于放款慢的貸款方式也會(huì)非常的排斥。從各地樓盤的實(shí)際情況來(lái)看，公積金貸款這種方式并不是很受開(kāi)發(fā)商的歡迎，建議貸款買房者需要問(wèn)清楚自己看中的樓盤支持哪種類型的貸款，還有是跟哪家銀行合作的。

簽訂購(gòu)房合同需謹(jǐn)慎

購(gòu)買二套房的購(gòu)房者雖然已經(jīng)有過(guò)一次購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)了，還是會(huì)存在一些細(xì)節(jié)問(wèn)題可能會(huì)被忽略，簽訂購(gòu)房合同的環(huán)節(jié)相信大家都會(huì)非常重視吧，其中有一點(diǎn)購(gòu)房者一定要注意。一般情況下，開(kāi)發(fā)商(售樓人員)會(huì)遞給客戶一份擬好的合同，合同會(huì)有許多空白的地方，如果在購(gòu)房合同中又發(fā)現(xiàn)空白的地方，沒(méi)有補(bǔ)充條款的話，一定要記得劃掉。

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