目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋面積計(jì)算公式是什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋面積計(jì)算公式是什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。房屋面積的種類(lèi)有哪些

建筑面積

在標(biāo)注房屋面積時(shí)，很多人都是按照建筑面積標(biāo)注的，房屋建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽(yáng)臺(tái)、地下室等，特點(diǎn)一般為具備有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高20米以上(含20米，下同)，且屬于性建筑。

使用面積

房屋使用面積比較好理解，就是表示購(gòu)房者實(shí)際可以使用的面積，包括臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、廁所、過(guò)廳、過(guò)道、貯藏室、壁柜等空間面積的總和，同時(shí)，套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和也計(jì)入使用面積。

公攤面積

現(xiàn)在大部分房子都有公攤面積，公攤面積表示大家一起分?jǐn)偟拿娣e，房屋公攤面積包括超過(guò)20米的單車(chē)庫(kù)、設(shè)備層或技術(shù)層，室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺(tái)、內(nèi)外廊、門(mén)廳、電梯及機(jī)房、門(mén)斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等。

套內(nèi)面積

購(gòu)房時(shí)要分清套內(nèi)面積和使用面積，有些房屋在銷(xiāo)售時(shí)是按照套內(nèi)面積銷(xiāo)售的，這種方式是對(duì)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商都比較有利。房屋套內(nèi)面積包括：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

合同約定面積

合同約定面積簡(jiǎn)稱(chēng)合同面積，是指商品房出賣(mài)人和買(mǎi)受人在商品房預(yù)(銷(xiāo))售合同中約定的所買(mǎi)賣(mài)商品房的面積。也就是購(gòu)房者在與賣(mài)方在簽訂合同時(shí)所約定的房屋面積。

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