想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于**款付了可以退房嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、可以退房,但是需要承擔(dān)違約責(zé)任

2、**款交清也可以進(jìn)行退房，但需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，并且在繳納完**款之后，默認(rèn)已經(jīng)同意相關(guān)的合同開(kāi)始實(shí)行，進(jìn)行退房之后會(huì)造成一定的違約，需要提出相關(guān)的補(bǔ)償，開(kāi)發(fā)商有權(quán)利要求購(gòu)房者賠償相應(yīng)的損失。如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，需要進(jìn)行退房，要按照相關(guān)的合同給予一定的補(bǔ)償，同時(shí)所繳納的定金是不予退回的?！　∽鳛橐呀?jīng)做了預(yù)售登記，并且繳納了房款的情況，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商未果，沒(méi)有統(tǒng)一的意見(jiàn)，購(gòu)房者也可以通過(guò)法律的途徑提起訴訟，除此之外已經(jīng)入住的房屋，并且辦理了入住，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因而沒(méi)有辦理房產(chǎn)證或者是由于開(kāi)發(fā)商違約而導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)證未能辦理成功，可以直接要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行庫(kù)房，但因?yàn)橐呀?jīng)入住，所以造成的裝修損失或者是稅費(fèi)以及涉及到的物業(yè)費(fèi)用，都需要進(jìn)行協(xié)商處理。

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