想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于陽臺算一半的面積還是全部面積方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、算一半的面積還是全部面積要看相關的產權范疇，也有一些開發(fā)商的計算方式不同，所以不能一概而論，來說在主體結構內的陽臺是按照全面積進行計算，對于主體結構外的陽臺按照1/2進行計算。也要看自身房屋的具體設計情況，但是一般來說如果存在露臺的話，是不計算在建筑面積之內的，像一般的落地飄窗，不封閉都算一半的面積。　　那絕大多數的開發(fā)商對于陽臺部分的面積都是按照一半進行計算，而且現(xiàn)在比較有爭議的地方，主要是針對于主墻部分的結構是否是陽臺而進行區(qū)分，所以在購買房屋的過程當中，需要和房屋銷售人員做詳細的咨詢，同時在簽訂購房合同的時候，也要對房屋的面積進行反復的推敲，在進行交房的過程當中，也可以聘請專業(yè)的住房人員，對于房屋本身的面積進行測量。

2、算一半的面積還是全部面積要看相關的產權范疇，也有一些開發(fā)商的計算方式不同，所以不能一概而論，來說在主體結構內的陽臺是按照全面積進行計算，對于主體結構外的陽臺按照1/2進行計算。也要看自身房屋的具體設計情況，但是一般來說如果存在露臺的話，是不計算在建筑面積之內的，像一般的落地飄窗，不封閉都算一半的面積。那絕大多數的開發(fā)商對于陽臺部分的面積都是按照一半進行計算，而且現(xiàn)在比較有爭議的地方，主要是針對于主墻部分的結構是否是陽臺而進行區(qū)分，所以在購買房屋的過程當中，需要和房屋銷售人員做詳細的咨詢，同時在簽訂購房合同的時候，也要對房屋的面積進行反復的推敲，在進行交房的過程當中，也可以聘請專業(yè)的住房人員，對于房屋本身的面積進行測量。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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