想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產證寫夫妻名字利弊方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如果購買房屋是在領取結婚證之后，無論房產證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財產，如果是在領取結婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財產的情況，夫妻雙方的名字會造成一定的經濟糾紛。在沒有辦理結婚證之前，還是主張誰購房登記誰的名字，特別是對于已經出資的人來說，房屋產權主要是通過不動產登記來進行確定，如果沒有進行登記的話，則不具備法律效力。而且在購買房屋的過程當中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關的手續(xù)，都需要兩個人共同進行辦理，此外**為關鍵的就是日后如果出現婚姻破裂，房子也會成為雙方爭論的焦點。所以如果說是購買的現房，而且是由單獨一方進行，全款付清或者是付**，**好還是寫一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進行還貸，可以寫兩人共同的名字，保障自身在婚姻當中的個人財產。

2、如果購買房屋是在領取結婚證之后，無論房產證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財產，如果是在領取結婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財產的情況，夫妻雙方的名字會造成一定的經濟糾紛。在沒有辦理結婚證之前，還是主張誰購房登記誰的名字，特別是對于已經出資的人來說，房屋產權主要是通過不動產登記來進行確定，如果沒有進行登記的話，則不具備法律效力。　　而且在購買房屋的過程當中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關的手續(xù)，都需要兩個人共同進行辦理，此外**為關鍵的就是日后如果出現婚姻破裂，房子也會成為雙方爭論的焦點。所以如果說是購買的現房，而且是由單獨一方進行，全款付清或者是付**，**好還是寫一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進行還貸，可以寫兩人共同的名字，保障自身在婚姻當中的個人財產。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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