想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于法拍房可以貸款嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、法拍房通常是不可以進(jìn)行貸款的，一般要求競(jìng)拍者在拍賣(mài)成功之后，一周之內(nèi)支付全款，但是如果個(gè)人資金不足，那么可以先進(jìn)行借款墊付，并且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將拍賣(mài)款轉(zhuǎn)賬到法院指定的賬號(hào)之中，在辦理完房產(chǎn)證之后，可以拿房產(chǎn)證作為抵押，向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，貸款批準(zhǔn)之后，可以還清先前的借款?！　⊥ǔＧ闆r下，購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)的房屋應(yīng)當(dāng)核實(shí)清楚房屋的具體情況，如果牽扯了一定的糾紛，那么盡可能的不要購(gòu)買(mǎi)，以免引起一定的麻煩，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)的房屋還存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)之前咨詢(xún)律師，比如，委托律師調(diào)查司法拍賣(mài)房屋的詳細(xì)信息，是否存在欠繳水電費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)等情況，另外，在統(tǒng)一進(jìn)行看房的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)去現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)進(jìn)行勘察，了解房屋的具體信息。

2、法拍房是可以買(mǎi)的，但是不建議購(gòu)房者進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。雖然說(shuō)法拍房有一定的價(jià)錢(qián)優(yōu)勢(shì)，但是法拍房是需要全款進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，除此之外還需要繳納高額的房產(chǎn)稅。因?yàn)榻^大多數(shù)的法拍房都是因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題而導(dǎo)致資金鏈斷裂，房產(chǎn)被銀行收回，所以除了放款之外，還需要繳納各種稅費(fèi)，加在一起費(fèi)用也是一筆不小的數(shù)目。除此以外法拍房和正常的商品房也不太一樣，如果正常的商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，可以尋找中介或者是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修，或者是退房，但如果是法拍房，當(dāng)?shù)胤ㄔ褐回?fù)責(zé)將房屋進(jìn)行出售，至于出售后的相關(guān)問(wèn)題或者是產(chǎn)生的一些債權(quán)糾紛，法院是不負(fù)責(zé)進(jìn)行處理的。尤其是因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題而導(dǎo)致拍賣(mài)的房屋，大多數(shù)都會(huì)有此類(lèi)的問(wèn)題，所以在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候還是要慎重。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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