想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買門(mén)面還是買房好，怎樣比較劃算方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、如果從長(zhǎng)期持有并且居住的話，作為剛需買房子是個(gè)比較清晰的選擇。以下從投資角度進(jìn)行分析。在當(dāng)前嚴(yán)格執(zhí)行房住不炒的背景下，房?jī)r(jià)從目前來(lái)看已經(jīng)沒(méi)有以往大范圍漲價(jià)的波動(dòng)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，加上政策監(jiān)管逐步加強(qiáng)，房子始終以居住實(shí)用性為主，商鋪則反之，由于目前市內(nèi)乃至全國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始轉(zhuǎn)好，各行業(yè)才剛有走出蕭條的跡象，加上銀行減息及利息稅的征收，大量游資正尋求出路，故投資客會(huì)比以往有所增加。購(gòu)買商鋪本身就是以利潤(rùn)為目標(biāo)的心理，也就是一種投資性質(zhì)。但在一些標(biāo)志性地段內(nèi)，商鋪現(xiàn)在的價(jià)格一般是周邊住宅價(jià)格的2-4倍，商鋪有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。

2、買了房一可以自住，二可以投資 ，兩全其美；而買商鋪卻只能當(dāng)是投資 使用，而且將會(huì)是長(zhǎng)線投資 ，因?yàn)橘I鋪沒(méi)辦法在短期內(nèi)出手**，只有長(zhǎng)線投資才有更多的利潤(rùn)可收。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)講，商鋪的投資價(jià)值高于住宅，但從短期的角度分析，住宅的現(xiàn)實(shí)意義高于商鋪，且附帶有一定的投資價(jià)值，放多幾年還是會(huì)升個(gè)不錯(cuò)的價(jià)格的。

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