想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證有幾種方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房產(chǎn)證有3種，一種是商品房的房產(chǎn)證，也就是我們常說(shuō)的大紅本，此外針對(duì)于國(guó)家為了幫助低收入水平的家庭提供相關(guān)的生活保障，推出了經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)，同樣是歸個(gè)人所有。還有一種是房改房的房產(chǎn)證，也就是我們常說(shuō)的已購(gòu)公房交納完相關(guān)的補(bǔ)充稅費(fèi)后，購(gòu)房人居住夠5年產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。　　有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子受到法律的保護(hù)，無(wú)論是進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或者是贈(zèng)與，所帶來(lái)的收益都是歸個(gè)人所有，同時(shí)再進(jìn)行拆遷的過(guò)程當(dāng)中，房屋所有權(quán)人同樣會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償，保障了自身的切實(shí)利益。所以在進(jìn)行購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，不建議購(gòu)房者購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)的房屋，一方面是沒(méi)有土地使用證，另一方面無(wú)論是過(guò)戶還是日后進(jìn)行房產(chǎn)交易，甚至是房屋抵押貸款都無(wú)法進(jìn)行。

2、有房產(chǎn)證就是有合法住宅，不過(guò)您這個(gè)有抵押貸款，如果貸款還清的話，可以撤銷他項(xiàng)權(quán)證的，之后您就可以在房產(chǎn)上交易，不撤銷也沒(méi)有多大問(wèn)題，只是給買房再交易過(guò)程中的感覺(jué)就是有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，是否買后，不好過(guò)戶，反正手續(xù)比較多的。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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