想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??繼承的房產(chǎn)如何出售要怎么交稅方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收。一、買方：契稅1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。二、賣方：營業(yè)稅及附加普通住宅：總價(jià)*5.6%144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。三、賣方：個(gè)人所得稅普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

2、上面說的很正確，我頂個(gè)！

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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