今天小編來給大家分享一些關于怎么證明無產(chǎn)權面積 三點一定要注意方面的知識吧，希望大家會喜歡哦

1、《物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

2、因此，房產(chǎn)證是被拆遷房屋的建筑面積的決定性依據(jù)。被拆遷房屋建筑面積，一般以不動產(chǎn)登記簿登記記載的建筑面積為準，實際面積與不動產(chǎn)登記簿登記記載不一致的，如果有證據(jù)證明房屋登記簿確實有錯誤，應當以實際面積為準。

3、房屋的面積一般是按照房地產(chǎn)權證記載的建筑面積來確定的，沒有房地產(chǎn)權證的，可以按照相關批準文件記載的建筑面積計算。如果因為房屋面積產(chǎn)生爭議，征遷人和被拆遷人可以進行協(xié)商，達成一致就按照協(xié)商結果認定，協(xié)商不成可以向依照《房產(chǎn)測繪管理辦法》設立的房屋面積鑒定機構申請鑒定。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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