這兩天抵押貸款最多能貸幾年 要看抵押物是什么的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解抵押貸款最多能貸幾年 要看抵押物是什么的相關信息，所以今天JNW小編特地為大家在網絡上收集了一些相關的內容來分享給大家，希望能夠為你解答心中的疑惑哦。

如今在銀行辦理貸款的時候，很多人都會選擇申請抵押貸款，因為在銀行辦理抵押貸款不僅僅條件相對于較低一些，而且放款還快。不過大家知道抵押貸款最多能貸幾年嗎？下面一起來看看吧。

商業(yè)用房：使用商業(yè)用房作抵押物辦理房屋抵押貸款不但大部分銀行都不愿意做，而且其可貸年限也相對較短，具體要求為商業(yè)用房已使用年限+授信期限≤30，如果你的房屋已經使用10年了，那理論上最多可以貸20年，但由于商業(yè)用房的實際房屋抵押貸款最多可貸5年的規(guī)定，所以這種房子一般能貸個3-5年。

住宅：使用普通的商品房住宅為抵押物辦理房屋抵押貸款的貸款年限規(guī)定需要符合兩個標準，以年限少的為準，一個是借款人年齡+授信期限≤60，也就是說假如您現在20歲，理論上最多可以貸40年，但由于房屋抵押貸款最多可以貸30年的規(guī)定，因此按照這個標準最多能貸到30年，另一個是房屋已使用年限+授信期限≤40，也就是說如果房屋已經使用20年了，則最多可以貸20年。

自建房、平房的：在正規(guī)銀行一般是辦理不了房屋抵押貸款業(yè)務的，但房屋價值確實較大且確實擁有所有權證明的，在貸款金融機構或個人那里是可以辦理房屋抵押貸款的，貸款年限一般是和放款機構商定的，期限一般比較短為1-3年。

目前上述的內容應該能夠為大家解答出大家對于抵押貸款最多能貸幾年 要看抵押物是什么的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內容，也可以關注本站其他文章進行了解哦。

---

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！

---

標簽：