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想必大家現(xiàn)在對(duì)于征信沒問題房貸會(huì)不會(huì)被拒 也有被拒可能性方面的消息都是比較想了解的吧,那么針對(duì)于征信沒問題房貸會(huì)不會(huì)被拒 也有被拒可能性方面的消息,小西自然是收集了一些相關(guān)方面的消息,那么如果您感興趣的話,可以看下下面小西為大家收集到與征信沒問題房貸會(huì)不會(huì)被拒 也有被拒可能性相關(guān)的消息吧?!?p>
貸款買房需要符合銀行提出的條件,其中借款人必須征信良好,如果征信有污點(diǎn),那么被拒是很正常的,那么征信沒問題房貸會(huì)不會(huì)被拒呢?下面來看分析。
其實(shí)征信良好只是買房的必備條件之一,征信沒問題房貸也可能被拒,讓我們來了解下房貸被拒的其他原因吧。
收入不足
想要申請(qǐng)房貸,一定要提前算好月供,如果月收入未能達(dá)到月供的兩倍,那申請(qǐng)貸款直接會(huì)被拒絕。如果月收入較低,那么申請(qǐng)貸款時(shí),可以通過延長(zhǎng)貸款期限、降低貸款額度、增加共貸人等方式來提高成功率。
工作不穩(wěn)定,或者從事高風(fēng)險(xiǎn)工作
申請(qǐng)房貸,如果自己是自由職業(yè)者,朝不保夕,收入不穩(wěn)定,還款實(shí)力變化大,銀行不會(huì)批貸款。此外,從事礦工、爆破員、建筑施工員等工作,因?yàn)楣ぷ鞅旧盹L(fēng)險(xiǎn)大,即便收入高,考慮到斷供的風(fēng)險(xiǎn),銀行也不會(huì)批貸款。
房子可能不合規(guī)
如果辦理公積金貸款,只能是購(gòu)買普通商品房,購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房或者商鋪這一類的房產(chǎn),是很難申請(qǐng)成功的。
負(fù)債率太高,入不敷出
即便房貸申請(qǐng)者收入夠高,工作也穩(wěn)定,但名下已有不少貸款,這種情況下,其還款能力受到影響,特別是消費(fèi)類小額貸款過多,會(huì)讓銀行質(zhì)疑其經(jīng)濟(jì)條件。想要申請(qǐng)房貸,最好提前結(jié)清名下各種小額貸款,負(fù)債率不要太高。
征信沒問題房貸會(huì)不會(huì)被拒,取決于房貸申請(qǐng)者的其他條件,收入低且不穩(wěn)定、負(fù)債率過高的人,征信再好也很難批下房貸。
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