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貸款買房是現(xiàn)在很多人使用的一種購房方式。因為，很多人都是沒有能力全款買房的，并且全款買房的壓力是非常大的。不過，申請房貸需要提供一些材料進行審核。下面看下銀行辦理房貸需要什么資料？

銀行辦理房貸需要的資料有：借款人夫妻雙方的身份證(原件及復印件二份)；借款人的戶口本(原件復印件一份)；借款人的結婚證(原件及復印件一份)；未婚的借款人需填寫未婚聲明，貸款行留存原件；離異的需要提供離婚證或協(xié)議、判決書(原件及復印件一份)；擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復印件一份；借款人工作證明、工資流水；借款人居住證明，如物業(yè)繳費單、每月水電費用單等；貸款行要求的其他申請資料。

買房的時候申請銀行的貸款，一般會在一兩月的時間里面下款。房貸涉及到的資金比較多，需要貸款人以及開發(fā)商提供的資料也多，銀行就需要較多的審核時間，所以下款的時間會慢一點。不過這一兩個月的時間是針對純商業(yè)貸款，且銀行貸款額度充足的情況，如果貸款人申請的是組合貸款，那么銀行在什么時候放款還要看公積金中心的審核進度，這可能會要個半年的時間。

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