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因?yàn)榉績r(jià)太高不能全款買房，所以貸款買房不是什么稀奇事情了，在多種房貸方式中，公積金貸款永遠(yuǎn)是最受歡迎的，那么公積金貸款買房是等額本息還款嗎，下面來看答案。

用公積金貸款買房，還款方式可以選擇等額本息，但也可以選擇等額本金：

等額本息還款法是在整個(gè)還款期間月還款額都保持一致。不過利息和本金在其中的占比會(huì)不斷變化，在還款前期是利息占比大，隨著客戶不斷還款，利息占比逐月遞減、本金占比逐月遞增。

等額本金還款法是先將貸款總額等分，然后每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。因而在前期還款負(fù)擔(dān)較重，隨著客戶不斷還款，剩余本金越來越少，產(chǎn)生的利息自然也就越來越少，而月供自然也就會(huì)逐月下降。

大家需要注意：

等額本息還款法適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的客戶；

等額本金還款法適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力的客戶。

而在貸款金額、期限、利率等相同的前提下，等額本息產(chǎn)生的利息要比等額本金更多，所以銀行普遍會(huì)推薦等額本息。

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