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首套房方面，23個(gè)城市房貸利率水平本月有所上漲，9個(gè)城市維持上月水平，蘇州、南京和太原3個(gè)城市的首套房貸利率水平有所下調(diào)。9月20日公布的5年期LPR水平與前值持平，這也意味著，按照房貸新政規(guī)則，日后新發(fā)放的住房個(gè)貸，首套房的利率不低于85%，二套房不低于45%。

一線城市中，除深圳與上月持平外，北上廣三個(gè)地區(qū)的首套房貸款利率平均水平環(huán)比均有所上漲，其中上海地區(qū)環(huán)比上漲了4個(gè)BP；二線城市中，長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)四連漲，杭州、佛山三連漲，重慶、哈爾濱、西安地區(qū)兩月連漲。

從城市來(lái)看，除了天津二套房貸款利率略低外，其他城市的整體房貸利率水平都已經(jīng)高于新規(guī)下限。可以看到，低于新規(guī)下限的硬性條件帶來(lái)了廈門(mén)、上海等部分城市房貸利率的上漲。不過(guò)，另一方面，鄭州、寧波、烏魯木齊等熱門(mén)城市執(zhí)行的房貸利率水平和新規(guī)并不沖突，但因?yàn)楫?dāng)?shù)胤抠J政策和供需問(wèn)題，也出現(xiàn)了較大幅度的上漲現(xiàn)象。

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