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全額購房從幾十萬甚至幾百萬不等，很多家庭沒有這種經(jīng)濟實力，只能選擇住房貸款來實現(xiàn)買房的愿望。但房貸審核比較嚴(yán)格，包括用戶的信用報告都會查詢。如果不符合條件，就會被拒貸。有人想知道，申請房貸時不能有其他貸款嗎？

事實上，申請房貸時，銀行并沒有硬性規(guī)定不能有其他貸款，但若借款人在房貸前辦理了其他貸款，多少會對房貸有點影響。一般要結(jié)合3個方面進行分析，具體如下：

貸款類型。監(jiān)管部門明令禁止消費貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，因此，借款人若征信上有其他消費貸記錄，建議大家還是在房貸前還清，以免被認(rèn)為是用消費貸來支付首付。而若車貸、房貸、抵押貸等類型的貸款，影響并不會很大。

貸款時間。房貸審批重點會關(guān)注借款人近半年內(nèi)的信貸記錄，若其他房貸的辦理時間在半年前，且一直保持良好的用貸行為，那么對于房貸的影響并不大。反之，銀行則有可能讓用戶結(jié)清貸款后再辦理房貸，否則就拒貸。

貸款數(shù)量。大部分銀行都忌諱多頭借貸，因為這樣存在以貸養(yǎng)貸的嫌疑，間接反映了借款人的還款能力不足。因此，若銀行在審批房貸時發(fā)現(xiàn)借款人征信上有超過3家的借貸記錄，也會選擇拒貸處理。

所以，若想成功申請房貸，大家平時還是要注意維護個人信用，按時足額還款，以免出現(xiàn)不良行為導(dǎo)致房貸被拒絕。

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