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現(xiàn)在不少人是貸款買房的，不過在申請(qǐng)房貸的時(shí)候。我們需要了解，購(gòu)買首套房和非首臺(tái)套的條件是有一定的差異的。特別需要支付的首付款差距非常的大。那么，下面來了解一下把房子賣了再買算首套嗎？

房子賣了再買是否算首套，需要分情況判定：如果通過全款買過一套房，其后再賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，再貸款買房可以算是首套房；如果是貸款買過一套房賣掉，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，就不算是首套房。

其中，首套房的定義是：首套房的定義是指購(gòu)買僅擁有的唯一住房。首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，同時(shí)所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。

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