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現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)上面的房子類型是非常多的，很多大城市的人由于買不起全新的房子，一般都會(huì)選擇在房產(chǎn)交易市場(chǎng)上面購買二手房。其中，法拍房也屬于二手房的一種。那么，下面來看下為什么法拍房越來越多？

法拍房越來越多的原因有：受經(jīng)濟(jì)周期的影響和疫情的影響，市場(chǎng)主體償債能力下降，當(dāng)債務(wù)人無力履行按揭合約或者無法清償各類債務(wù)時(shí)，債權(quán)人就可以通過司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，從而通過房產(chǎn)的拍賣所得來實(shí)現(xiàn)債權(quán)；法律意識(shí)的覺醒，近年來民眾和市場(chǎng)主體的法律意識(shí)強(qiáng)化，出現(xiàn)了更多的民事案件，涉及財(cái)產(chǎn)類案件的執(zhí)行也會(huì)相應(yīng)增多，被執(zhí)行人無法償還，就會(huì)通過司法拍賣房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)來償還債務(wù)。

其實(shí)，法拍房就是法院拍賣房產(chǎn)的簡稱，指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人、業(yè)主無力履行按揭合約或無法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。

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