公積金貸款額度跟什么有關(guān)系 與這些脫離不了關(guān)系現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳肮e金貸款額度跟什么有關(guān)系 與這些脫離不了關(guān)系的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

貸款買房不止一種方式，其中有商業(yè)貸款與公積金貸款，但更多人傾向于選擇公積金貸款，如果條件允許那么可以省下不少的貸款成本，那么公積金貸款額度跟什么有關(guān)系呢，下面來看答案。

公積金貸款額度和客戶的公積金賬戶余額、所購房屋價(jià)值，以及客戶本人的資信情況等多方面的因素有關(guān)。

比如按還貸能力來計(jì)算，公式為：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

若夫妻共同申請(qǐng)，還使用配偶的公積金，則公式為：公積金貸款額度=[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

大家需要注意，各地區(qū)一般還會(huì)規(guī)定公積金貸款額度最高上限以及與公積金賬戶余額的倍數(shù)關(guān)系。比如在長沙就規(guī)定：職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍，個(gè)人申請(qǐng)最高額度為六十萬。

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