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由于現(xiàn)在很多地方的房?jī)r(jià)非常的高，所有不少的人是不會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)全新的房子。而是選擇在二手房市場(chǎng)上面選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。不過(guò)，二手房市場(chǎng)上面的房子，不全都是有房產(chǎn)證的。下面看下買(mǎi)房子沒(méi)有房產(chǎn)證可以買(mǎi)嗎？

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能買(mǎi)的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能完成過(guò)戶的，也就是說(shuō)買(mǎi)房以后買(mǎi)方不能取得房子的所有權(quán)，也不能辦理房產(chǎn)證。如果買(mǎi)這種房子的話最后結(jié)果很有可能是錢(qián)財(cái)兩空，建議在買(mǎi)房的時(shí)候選擇合法且規(guī)范的商品房，不要貪圖便宜。

目前，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子有下列風(fēng)險(xiǎn)：違約風(fēng)險(xiǎn)：由于房子沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，從交定金簽合同到過(guò)戶的時(shí)間長(zhǎng)，這期間就可能遇到市場(chǎng)的大起大落；一房多賣(mài)：沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)出現(xiàn)一房多賣(mài)的情況非常多；首付較高：因?yàn)闆](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法辦理購(gòu)房貸款，因此會(huì)要求買(mǎi)家前期支付一大筆首付，這樣買(mǎi)家壓力就會(huì)增大；無(wú)法抵押：沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子從簽約到過(guò)戶的時(shí)間比較長(zhǎng)。如果買(mǎi)家在簽了買(mǎi)賣(mài)合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢(qián)的情況，這套房子是無(wú)法作為抵押物向銀行貸款的。

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