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貸款買(mǎi)房是現(xiàn)在很多人選擇的一種購(gòu)房方式。不過(guò)，在申請(qǐng)貸款之前，購(gòu)房者需要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并且還需要給開(kāi)發(fā)商支付一定比例的首付款。那么，下面來(lái)了解一下房貸被拒首付款能不能退？

房貸被拒首付款能退。不過(guò)會(huì)有兩種情況：一是如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е路抠J被拒，客戶(hù)不僅僅可以退回全部的首付款，還可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任；二是如果是因?yàn)榭蛻?hù)自己的原因?qū)е路抠J被拒，想退回全部的首付款就有難度了，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商也會(huì)根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)追究客戶(hù)的違約責(zé)任。

一般來(lái)說(shuō)，房貸被拒的原因有下列幾種：首付資金來(lái)源違規(guī)；申請(qǐng)人2年內(nèi)超過(guò)6次的逾期，連續(xù)三個(gè)月不還；銀行流水須達(dá)到月供2倍以上；個(gè)人負(fù)債不能超過(guò)50％；其他銀行政策問(wèn)題。具體的需要咨詢(xún)一下貸款銀行的客服人員才能了解。

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