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買房是有很多風(fēng)險的，所以在買房之前需要了解很多購房知識，比如說有的人會問買房為什么沒有房產(chǎn)證，相信很多新手不知道原因，那么為什么買房拿不到房產(chǎn)證呢？下面一起來看看。

開發(fā)商在銷售房屋時沒有取得完整的五證。如果五證中缺少任何一證，都不可能辦到產(chǎn)權(quán)證，所以五證不全的房子，購房者一定不要買。

房屋質(zhì)量檢驗不合格，開發(fā)商建好的新房存在質(zhì)量問題，沒法通過政府有關(guān)部門的驗收，就不具備交房條件，交不了房，也沒法辦下來房本。

開發(fā)商將房屋抵押給他人。如果開發(fā)商不能及時履行到期的債務(wù)，抵押權(quán)人要求實現(xiàn)抵押權(quán)的話，購房者肯定是沒有產(chǎn)權(quán)證書了，甚至連居住權(quán)都沒有。

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