房子爛尾開(kāi)發(fā)商為何還能挪用資金 房產(chǎn)律師這里面貓膩相當(dāng)多現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺孔訝€尾開(kāi)發(fā)商為何還能挪用資金 房產(chǎn)律師這里面貓膩相當(dāng)多的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

相信有人買(mǎi)房時(shí)，有的人會(huì)遇到爛尾樓的情況，雖然房子爛尾了，但是業(yè)主的房貸依舊要還。大家都比較好奇，房子爛尾，開(kāi)發(fā)商為何還能挪用資金？房產(chǎn)律師稱(chēng)，這里面貓膩相當(dāng)多，一起去看看吧。

商品房預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定購(gòu)房人須將購(gòu)房款打入房管、銀行和開(kāi)發(fā)商的三方協(xié)議監(jiān)管賬戶。而商品房預(yù)售資金監(jiān)管是指由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行對(duì)商品房預(yù)售資金實(shí)施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專(zhuān)用監(jiān)管賬戶，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)，不得隨意支取、使用。

對(duì)于房子爛尾了，開(kāi)發(fā)商依舊能挪用資金，房產(chǎn)律師說(shuō)出了內(nèi)幕。在實(shí)際中，很多開(kāi)發(fā)商不會(huì)按照要求操作，售樓處給你一個(gè)非監(jiān)管賬號(hào)，讓你把首付款打到這個(gè)賬戶，錢(qián)根本就沒(méi)有進(jìn)監(jiān)管賬戶。以及開(kāi)發(fā)商虛報(bào)了工程進(jìn)度，把打到監(jiān)管賬戶的錢(qián)套取了出來(lái)。有的地方，管理不嚴(yán)格，開(kāi)發(fā)商可以把監(jiān)管賬戶的錢(qián)以工程款，辦公費(fèi)等名義提取出來(lái)。

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