房貸審批不通過能退首付嗎 買房前要清楚！現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前房貸審批不通過能退首付嗎 買房前要清楚！的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

在如今，貸款買房的時候，需要先支付首付，一般是總房價的30%，有的人擔(dān)心房貸審批不通過不能首付，很多人對此的認(rèn)識不多，那么房貸審批不通過能退首付嗎？下文就來帶大家了解一下。

房貸如果沒有通過審批，客戶自然可以選擇退房、退首付款。不過大家需要注意，如果房貸失敗的原因是自身資信有問題的話，那和房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商提前終止購房合同的行為屬于違約，可能需要支付一定違約金，屆時房地產(chǎn)開發(fā)商在退還首付款時可能不會選擇全額退還，而會扣除一部分充當(dāng)違約金。

當(dāng)然，若房貸失敗原因不在客戶身上，那就沒什么問題了。像若是因為房地產(chǎn)開發(fā)商證件不齊全才導(dǎo)致房貸審批不通過的話，客戶在要求房地產(chǎn)開發(fā)商全額退還首付款時還可以嘗試索要一定的損失費用。

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