目前大家應該是對首套房賣了以后再買房是首套房嗎比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于首套房賣了以后再買房是首套房嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。購買首套房需要注意什么

選擇有實力的開發(fā)商

購買首套房的話，那么就需要選擇一個有實力的開發(fā)商修建的房屋，選擇有實力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，或者在同一個區(qū)域內連續(xù)成功開盤的樓盤，可以優(yōu)先考慮，此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。

注意得房率和公攤面積

購買首套房的時候，還需要注意該樓盤的得房率和公攤面積，這兩者密不可分，把得房率和公攤面積放在一起是有原因的，得房率不能太低也不能太高。太低房屋使用面積就小，感覺虧;得房率太高的話，對于居住在里面的住戶來說，會不方便。得房率越高，意味著公攤面積被壓縮。公攤面積指數(shù)太低，電梯空間、樓道面積都大不了。

看五證

購買首套房需要查看開發(fā)商要有這五本證書，才有售房資質。五證包括：《商品房銷售(預售)許可證》《建設工程施工許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》。

注意準備好購房資金

買房是需要很大一筆資金的，即便是貸款買房，購房者也需要準備好充足的購房資金，購房者應該對自己的資金狀況和家庭支出有充分的認識，量力而行。除了必須支付的房款之外，契稅、房屋維修基金、裝修費用、物業(yè)費用等都需要做出預留。

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