目前大家應該是對買新房子要交哪些稅費比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于買新房子要交哪些稅費方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買新房需要注意哪些問題?

查看開發(fā)商的相關證件。

這一點購房者一定要注意，通常情況下，如果開發(fā)商有房屋的預售許可證，也會有相關的規(guī)劃許可證、土地使用證等等。所以購房者在買新房之前最好審查開發(fā)商的預售許可證，并且是審查原件，以防復印件作假。

注意合同約定。

購房者應該按照標準簽訂房屋買賣合同，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協議書》。另外因為各種原因，導致交房延期現象時有發(fā)生，為了避免開發(fā)商在預售合同上大做文章，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日具體確定到“某年某月某日”，并寫明如果開發(fā)商不能按時交房應該承擔哪些責任。

做好購房預算。

除了首付款和貸款相關的費用，交房時，購房者還要支出一部分款項，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業(yè)費等等。除此之外還可能有一些小的支出費用，為了避免以后和開發(fā)商發(fā)生糾紛，最好事先了解清楚，做好準備。

不要輕信口頭承諾。

很多項目在宣傳時，為了吸引更多的購房者，都會夸大項目的各種優(yōu)點，甚至會虛構還沒有建成的周邊配套，可能還違反了廣告法規(guī)定。購房者如果不確定開發(fā)商廣告內容的真實性，可以要求開發(fā)商將廣告內容附在合同的補充協議中，以保障自身的購房權益。

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