想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)外業(yè)測(cè)量多少錢1畝20城前5個(gè)月賣地5822億二線城市拍出99個(gè)地王方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"一天成交超43億元！16日上午，太原市國(guó)土資源局舉行2017年省城首場(chǎng)土地拍賣會(huì)，這場(chǎng)拍賣會(huì)盡管沒(méi)有2016年“地王”頻出那樣搶眼，但可以說(shuō)依舊基本延續(xù)了此前勢(shì)頭，富力地產(chǎn)、蘇寧置業(yè)、山投集團(tuán)總計(jì)拍下五大地塊，太原市收獲土地出讓金達(dá)43億元。五大地塊均處熱點(diǎn)發(fā)展區(qū)域1　富力以18.769億獲得SP—1655、SP—1656、SP—1657三大地塊。上述地塊位于尖草坪區(qū)三給片區(qū)，總面積達(dá)32.8萬(wàn)平方米。三給片區(qū)被尖草坪區(qū)政府定位為城市園林、宜居宜商的新型城市片區(qū)。目前，該片區(qū)規(guī)劃的新村公園、攝樂(lè)公園、小東流公園正在建設(shè)；省人民醫(yī)院項(xiàng)目今年動(dòng)工；太原外國(guó)語(yǔ)**新校區(qū)已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)；占地達(dá)60萬(wàn)平方米的歐亞商業(yè)綜合體，已入駐數(shù)千商戶。同樣作為三給片區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，富力地產(chǎn)參與大東流村、小東流村的城中村改造。當(dāng)天的拍賣會(huì)上，富力所獲得的三大地塊即為大東流村、小東流村城中村地塊，這三大地塊與正在建設(shè)中的歐亞賣場(chǎng)一路相隔，南北相望。2　山投集團(tuán)以10.344億元獲得SP—1658地塊。該地塊位于晉陽(yáng)湖東南處，總面積約12.3萬(wàn)平方米。晉陽(yáng)湖環(huán)湖公園的建設(shè)改造，被山西省、太原市兩級(jí)政府視為太原市未來(lái)城市發(fā)展的突破口、升級(jí)點(diǎn)。以晉陽(yáng)湖環(huán)湖公園為核心，晉源區(qū)的道路交通、人文景區(qū)、城市配套等工程有了質(zhì)的飛躍，包括萬(wàn)科、富力、綠地、當(dāng)代置業(yè)等上市房企紛紛在晉陽(yáng)湖片區(qū)圈地開(kāi)發(fā)。3　蘇寧置業(yè)以13.96億元獲得SP—1654地塊。此地塊位于晉陽(yáng)街以南、長(zhǎng)治路以東，總面積約12.4萬(wàn)平方米，東鄰成熟高端社區(qū)恒大華府。在蘇寧置業(yè)未取得該地塊之前，晉陽(yáng)街、龍城大街作為太原城南發(fā)展的引擎區(qū)，樓市已熱了多年。蘇寧置業(yè)作為后來(lái)者，可坐享片區(qū)已成形的醫(yī)療、教育、商業(yè)、文化、交通等城市配套紅利。43億成交總額過(guò)程結(jié)果波瀾不驚“此次成交的土地價(jià)格，基本延續(xù)了去年的土地成交行情?！笔〕琴Y深業(yè)內(nèi)人士分析介紹稱，從參與的房企數(shù)量及競(jìng)地目標(biāo)來(lái)看，此次土地拍賣會(huì)競(jìng)爭(zhēng)并沒(méi)有想象中的激烈。在當(dāng)日掛牌拍賣的6個(gè)地塊中，除了有一塊未能成交外，溢價(jià)率較高的只有蘇寧置業(yè)的晉陽(yáng)街地塊，起始價(jià)為9.131億元，舉牌加價(jià)13次后，**終成交價(jià)為13.96億元，“這也意味著這一地塊所屬區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值仍有挖掘空間?！贝送猓酵稌x陽(yáng)湖地塊起始價(jià)為9.214億元，富力取得的三大地塊則均為按起拍價(jià)競(jìng)得。事實(shí)上，在“去庫(kù)存”刺激政策出臺(tái)之后，2016年第二季度開(kāi)始，國(guó)內(nèi)一二線城市樓市量?jī)r(jià)齊升，“地王”頻現(xiàn)。省城太原也不例外，從去年5月至9月，太原理工大南校舊校區(qū)地塊、華北廣電原校區(qū)、山西職工醫(yī)學(xué)院原校區(qū)等地塊在土地拍賣會(huì)上不斷刷新各類土地成交紀(jì)錄，太原師范學(xué)院原址土地拍賣更是創(chuàng)下樓面價(jià)高達(dá)7223.63元/平方米的紀(jì)錄。與之相比較，此次拍賣會(huì)成交的五大地塊，**貴的地塊樓面地價(jià)不足3400元/平方米?！俺山粏蝺r(jià)與地塊位置有著很大的關(guān)系?！鄙轿骼蕽?rùn)云商總經(jīng)理李峰對(duì)此表示，盡管此次拍賣看起來(lái)“波瀾不驚”，但依舊可以看出實(shí)力更強(qiáng)的上市房企仍然看好太原市場(chǎng)，“上市房企在太原的土地儲(chǔ)備量決定了品牌的業(yè)績(jī)、企業(yè)格局?！崩罘宸Q，土地儲(chǔ)備直接影響著房企開(kāi)發(fā)量和銷售業(yè)績(jī)，這在省城房企近幾年的業(yè)績(jī)排行榜彰顯無(wú)余，樓盤多的房企有房賣，業(yè)績(jī)自然會(huì)名列前茅，相反土地儲(chǔ)量不足，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏慢的房企，不但業(yè)績(jī)會(huì)受到影響，連品牌實(shí)力都會(huì)被業(yè)界質(zhì)疑。富力進(jìn)入三給片區(qū)開(kāi)發(fā)上百萬(wàn)平方米的綜合社區(qū)，對(duì)品牌業(yè)績(jī)提高及品牌格局升級(jí)有積極意義。值得一提的是，此次競(jìng)拍成功也意味著蘇寧置業(yè)終于落戶太原，成為繼萬(wàn)達(dá)、華潤(rùn)之后的又一個(gè)落地的實(shí)力派綜合體開(kāi)發(fā)商，有望對(duì)晉陽(yáng)街、龍城大街周邊的商業(yè)格局產(chǎn)生不小的影響。在去年9月太原師范學(xué)院舊址地塊拍賣會(huì)上，蘇寧置業(yè)就是參與房企之一，只是當(dāng)時(shí)未能成功，抱憾離場(chǎng)。（來(lái)源：山西晚報(bào)）"

2、每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到**后的確認(rèn)和確定，確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來(lái)源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。根據(jù)中國(guó)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)前土地管理實(shí)踐的要求，確權(quán)也是各級(jí)人民政府的重要職責(zé)之一，包括制定和完善確定土地權(quán)屬方面的法規(guī)和政策，處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議和辦理土地權(quán)屬的登記造冊(cè)、核發(fā)證書等。如果你是流轉(zhuǎn)的其他人的土地，你要進(jìn)行的確權(quán)那就是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)證。一般來(lái)說(shuō)土地確權(quán)需要你自己找到相關(guān)政府部門去辦理，比如你流轉(zhuǎn)的土地需要首先辦理土地流轉(zhuǎn)證明，這個(gè)可以去當(dāng)?shù)氐耐恋亟灰姿k理，然后再進(jìn)行確權(quán)，這些現(xiàn)在在政府部門都是不需要收費(fèi)的，但是你需要很多的流程，包括在農(nóng)戶，集體或者是村委先辦理相關(guān)的合同手續(xù)才能進(jìn)行流轉(zhuǎn)合同和確權(quán)的辦理。還有一種是收費(fèi)的，這個(gè)收費(fèi)并不是政府或者是相關(guān)單位收了你的費(fèi)用，而是有部分人覺(jué)得在辦理流轉(zhuǎn)合同和進(jìn)行確權(quán)的過(guò)程中覺(jué)得比較麻煩，耗費(fèi)時(shí)間和精力，于是就找到相關(guān)的一些代辦的公司或者企業(yè)，由他們出面去收取資料然后去相關(guān)單位幫助你辦理，他們肯定是會(huì)收費(fèi)的，這個(gè)收費(fèi)的價(jià)格不一，可能在兩三千，也可能低一些。土地確權(quán)不是每塊土地或者是每個(gè)地方的都能辦理，以重慶為例，現(xiàn)階段在重慶流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的土地是無(wú)法進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)的，但是你可以先辦理土地流轉(zhuǎn)證明。這個(gè)也是具有相當(dāng)?shù)姆尚?yīng)的。希望可以幫助到您。

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