想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于外地人能在海南買房子嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、外地人在海南買房子需要擁有在海南地區(qū)連續(xù)繳納一年以上的社保或者是個稅記錄，除此之外也要根據(jù)所購買房屋的付款方式?jīng)Q定貸款的年限，男性購房者需要在65歲之前還清全部的貸款，而對于女性來說要在60周歲以前還清全部貸款。目前外地人在海南能夠購買的房屋僅限一套，對于已經(jīng)取得海南市戶口的購房者，可以擁有兩套房屋。當然也有不少購房者是通過貸款的方式購房，目前在海口，三亞以及瓊海市以家庭為單位的非戶籍購房者，只能購買一套房屋，并且**款比例不得低于70%，同時海南地區(qū)有相關的規(guī)定，在取得不動產(chǎn)權證之后，5年之內(nèi)是禁止房屋買賣的。如果在以上三個城市當中所限購的區(qū)域購房，需要提供累計60個月以上的納稅記錄，并且不能通過補繳的方式來獲得購房資格。

2、外地人能夠在深圳買房，目前深圳的限購政策要求，外地戶口以家庭為單位，只能購買一套住宅，而且需要在購房之日之前擁有5年以上的連續(xù)納稅記錄，并且在考核時所交的社?；蛘呤羌{稅記錄，不能夠出現(xiàn)補繳或者是斷繳的情況。此外在購房時還需要了解當?shù)氐馁J款政策，購買首套房屋**低可以享受30%的**比例，需要在深圳地區(qū)無房并且無貸款記錄。除了外地戶口之外，如果是港澳臺居民或者是外籍人士，同樣要以家庭為單位，只能購買一套住宅類的房產(chǎn)，還需要提供在深圳居住滿夠一年的暫住記錄以及一年以上的勞務合同，承諾所購買的房屋供自己自住使用。因為限購政策，如果在深圳已經(jīng)有一套房產(chǎn)，擁有當?shù)貞艏娜藛T購買第2套房產(chǎn)，**比例不低于50%。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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