目前大家應該是對什么是認籌比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于什么是認籌方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。認籌和認購有什么區(qū)別？

認籌是樓盤在開盤正式銷售之前，通過優(yōu)先選房、享受開盤優(yōu)惠價格、參與抽獎等方式來吸引有購房意向的消費者來繳納認籌金。認籌時通常要先填寫清楚個人資料，然后繳納一筆認籌金，認籌金的金額多達幾萬元，少則幾千元。認籌后的購房者是VIP客戶，會享有優(yōu)先選房、房價打折等優(yōu)惠。等樓盤正式開盤的時候認籌者就可以優(yōu)先選房，然后與開發(fā)商簽署合同了。認籌可以讓開發(fā)商在樓盤開盤以前籌集到大量的資金，可以解決開發(fā)商的資金困難。

認購是指開發(fā)商承諾在一定的時間內部把房屋賣給除了認購者以外的人，而認購者必須保證在規(guī)定期限內遵守相關協議跟開發(fā)商商談買房事項。認購行為是買賣雙方彼此協商約定的為將來訂立合同而談判的義務，并不是達到簽約。

認籌與開盤有什么區(qū)別

目前的認籌大部分相當于就是買一個購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當天可以優(yōu)先選房，開發(fā)商會根據開盤時間的通近，把認籌優(yōu)惠慢慢減少。

認籌時樓盤還沒有取得預售許可證，買房人繳納的認籌金或訂金在開盤時沒選中房子是可以退還的。

開盤的時候選房簽訂了認購書，交了定金之后確定房價、房號以及享受的購房優(yōu)惠，這時的定金就是不可以退的。

認籌就是買房人表現出來的買房誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現，在繳納認籌金后，買房人可以獲得房屋的優(yōu)先購買權，且在房價上還可以享受一定程度的優(yōu)惠。

---

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！

---

標簽：