想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于在北京買房子需要什么方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在北京買房主要看購房人是否有北京戶口，非北京市戶籍的購房者需要滿足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會保險證明，此外具備合法有效的居住證，而且購房人在北京沒有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購房者需要夫妻雙方都在北京沒有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購買過房屋，除符合以上條件之外，再次申請貸款買房，**款的比例會提高到60%以上，而且貸款的利率也會浮動10%。購買房屋時需要提供自己的身份證、結婚證和戶口本，在滿足購房條件的情況之下，與開發(fā)商或者是房東簽訂買賣合約，需要貸款的話還要進行房產(chǎn)評估，審批通過之后繳納稅費，辦理產(chǎn)權登記過戶，之后辦理抵押登記整個交易流程需要44個工作日左右。購房者可以先向當?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M行咨詢，看是否具備有買房的資格。

2、在北京買房主要看購房人是否有北京戶口，非北京市戶籍的購房者需要滿足連續(xù)5年的納稅證明，或者是有連續(xù)5年的社會保險證明，此外具備合法有效的居住證，而且購房人在北京沒有房屋，已經(jīng)屬于已婚狀態(tài)的購房者需要夫妻雙方都在北京沒有住房。除此以外，如果在北京以外的地方曾經(jīng)購買過房屋，除符合以上條件之外，再次申請貸款買房，**款的比例會提高到60%以上，而且貸款的利率也會浮動10%。購買房屋時需要提供自己的身份證、結婚證和戶口本，在滿足購房條件的情況之下，與開發(fā)商或者是房東簽訂買賣合約，需要貸款的話還要進行房產(chǎn)評估，審批通過之后繳納稅費，辦理產(chǎn)權登記過戶，之后辦理抵押登記整個交易流程需要44個工作日左右。購房者可以先向當?shù)氐姆课萁灰坠芾砭诌M行咨詢，看是否具備有買房的資格。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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