想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??限價房是統(tǒng)一價嗎限價房可不可以買賣方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：1、限價房規(guī)定5年內購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。

2、限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住，限制：限價房8年內不得上市轉讓購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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