想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??限價房好嗎現在限價房多不多 ，好不好買方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、這個世界上，就沒有絕對的好與不好。所謂好與不好都是相對的，就看針對自己的情況而已，是否合適。如果你的財力僅夠購買限價房，那么你就沒有更多選擇。限價房一般質量不會太好，地段不會太好，周邊配套也不會太齊全，但由于它是政府的工程，關系到低收入階層的民生，所以**起碼也要有基本的配套設施和滿足基本的入住條件。至于交通、**、購物等配套，起初不會一應俱全，但是隨著大量人群的入住，自然會慢慢發(fā)展起來，當然這個發(fā)展是個緩慢的過程。

2、限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。限價房（price-limit housing ）要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%。土 地的供應應在限套型、限房價的基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產權，而拆遷房屋通常也具有正常產權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權，這樣比較合理?！毕迌r房，又稱限地價、限房價的“雙限房”。這個概念自被提出之日起，就備受爭議。雖然遭到一些經濟學家和房地產開發(fā)商的堅決反對，但歡呼者更多。在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，被定位為“幫助中等收入家庭解決住房困難”的限價房，被無數人寄予了厚望。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！

標簽：