想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新房維修基金收取標準方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在購買新房的時候維修基金成為了必須要交納的相應(yīng)稅費，會按照購房款的2%~3%進行收取，所繳納的維修基金會和全體業(yè)主交納的共同使用，不計入住宅的銷售收入當中，會打入到相應(yīng)的賬戶內(nèi)。維修基金主要針對于高層或者是含電梯的高層進行收取，對于我們一般常見的高層來說，是按照90元一平方米來收取的。每個地區(qū)所收取的標準有所差異，建議到當?shù)氐姆课莨芾砭诌M行查詢?！　τ诜课菥S修基金的繳納，主要是為了應(yīng)對在房屋保修期期滿之后，對于房屋的主體或者是公共部分的維修，針對于物業(yè)所共同使用的上下水管道，或者是一些配套的生產(chǎn)設(shè)備，非經(jīng)營性的地下車庫等等，使用維修基金的過程當中，也需要全體業(yè)主的同意，并且向當?shù)氐南嚓P(guān)部門提出申請，在獲得批準之后由專業(yè)的賬戶供維修基金的使用。

2、維修基金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。

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