想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新房維修基金什么時(shí)候交,怎么交方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在購買新房時(shí)，維修基金在交房前就必須進(jìn)行繳納，而且屬于房屋首期專項(xiàng)維修資金可以存入房屋專項(xiàng)維修資金賬戶，同時(shí)也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)公司來進(jìn)行繳納，而房地產(chǎn)開發(fā)公司收到維修基金之日起的30日內(nèi)，就應(yīng)當(dāng)把維修基金存入維修資金專戶中。　　維修基金被稱之為是公共維修基金，也是物業(yè)為了維護(hù)本物業(yè)區(qū)內(nèi)的公共部分以及公用設(shè)施的維修、保養(yǎng)等諸多情況，而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款到專項(xiàng)的賬戶之中，并且會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)一同管理以及使用該基金，維修基金是由物業(yè)內(nèi)的業(yè)主一同進(jìn)行籌集，單個(gè)業(yè)主不能向銀行提取自身的維修基金部分，而且維修基金應(yīng)當(dāng)和住房相結(jié)合，不會(huì)因?yàn)闃I(yè)主的變化而變化，因此即便是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)化為新業(yè)主時(shí)，維修基金也要通過舊業(yè)主更名到新業(yè)主的名下。

2、契稅一般是在辦理購房合同備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房（拿鑰匙）的時(shí)候才交納的！

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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