想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于自建房房產(chǎn)證可寫幾個方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、自建房房產(chǎn)證上面寫名字是不限制的，不過房產(chǎn)證的第一產(chǎn)權人的名字只能有一個，而共有人可以有很多個。第一產(chǎn)權人名下是《房地產(chǎn)權證》，而共有人持有的是《房地產(chǎn)權共有(用)證》，而且在占有房屋份額那欄寫的是共有。　　房產(chǎn)證上加名需要分情況而定，添加不同的共有人，那么流程以及費用也是不同的，主要有以下三種情況：1、夫妻之間加名相對來說更加的簡單，需要結婚證等一系列證件，到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的產(chǎn)權變更窗口進行辦理即可，費用通常在150元左右。2、如果房產(chǎn)證是夫妻兩人的名字，需要添加子女或者是父母的名字時，需要到房地產(chǎn)交易中心對房屋進行價格評估，在這里添加名字相當于買賣的形式。3、如果添加沒有直系血緣關系的人名，情況相對更加復雜，將視為房屋買賣，而且費用方面繳納的也就更多一些。

2、現(xiàn)在根據(jù)國家的相關規(guī)定，自建房也是需要辦理房產(chǎn)證的，只有領取了房產(chǎn)證才能證明是房屋的主人，所以一般來說自建房的房產(chǎn)證，只能夠寫房主一人。而且在辦理的過程當中，也要滿足一定的條件才能夠通過審批。在申請的過程當中必備條件就是本家或者是本鎮(zhèn)的居民，并且只有一處住宅，而且戶籍也仍在村內(nèi)，而且**關鍵的一點是確實有建設房屋必要的門戶才能夠進行申辦。具體申辦的流程需要提供本人的戶口本和身份證等一系列相關的證件，向村委會提出蓋房申請，村委會同意之后，向鄉(xiāng)建辦提出申請給予批示之后才可以進行搭建房屋，此外還需要交由縣規(guī)劃局進行審批，一切審核通過之后，當房屋搭建完成才能夠領取產(chǎn)權證，有需要的村民可以根據(jù)以上的步驟來辦理自建房的房產(chǎn)證。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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