想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于喪偶房產(chǎn)繼承公證如何收費需要哪些手續(xù)繳哪些費交多少方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、以你提供的情況來看，因你妻子已經(jīng)去世，所以你想改為你的名字，應該是要走繼承過戶手續(xù)了，所需手續(xù)是：身份證、房產(chǎn)證、結婚證、戶口本、公證書，繼承手續(xù)是不需要交稅的，只是按建筑面積3元/平方米收取過戶費，還有80元的工本費。

2、一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；　　　　二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　　　1、被繼承人死亡證明；　　　　2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；　　　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；　　　　4、繼承人的身份證件；　　　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）?！　　　∪?、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！　　　∩暾埲藨斚虻怯洐C構提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。　　　　四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收?！　》康禺a(chǎn)繼承過戶所需的費用　　　　辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：　　　　1、繼承權公證費用;　　　　繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元?！　　　?、房地產(chǎn)價值評估費用；　　　　根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，　　　　房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰　　　　100以下(含100) 5　　　　101以上至1000部分 2.5　　　　1001以上至2000部分 1.5　　　　2001以上至5000部分 0.8　　　　5001以上至8000部分 0.4　　　　8001以上至10000部分 0.2　　　　10000以上部分 0.1　　　　3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費?！　　　∮煞课菰u估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：