今天小編來給大家分享一些關(guān)于一樓商鋪二樓住宅咋樣 原因是什么方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、建議不要購買一樓商鋪二樓住宅，商住兩用一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進(jìn)行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進(jìn)行住宅開發(fā)。但是建設(shè)工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在商住兩用房的法律概念。

2、如果開發(fā)商說樓房是商住兩用的，則很可能是：同一幢樓部分是商業(yè)的（比較多的是裙房和下面的樓層），部分是住宅的。房產(chǎn)證的用途寫著商品住宅，就是住宅房；未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務(wù)辦公房。商務(wù)辦公房與住宅還是有很大區(qū)別的。

3、如有關(guān)土地使用年限、各種稅費(fèi)、落戶等，各省、自治區(qū)、直轄市的房地產(chǎn)政策不同。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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