今天小編來給大家分享一些關(guān)于公寓和住宅的區(qū)別 4個(gè)區(qū)別方面的知識吧，希望大家會喜歡哦

1、規(guī)劃管理

2、土地屬性及年限

3、設(shè)計(jì)及驗(yàn)收

4、使用途徑

方法/步驟

規(guī)劃管理:經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地，建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽臺，規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排?！　?/p>

土地屬性及年限：居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地類別歸屬為商業(yè)用地，使用年限40年?！　?/p>

設(shè)計(jì)及驗(yàn)收：經(jīng)營性公寓按照公建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程竣工驗(yàn)收執(zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范，居住型公寓的空調(diào)室外機(jī)不得外露，混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào)，酒店型公寓須設(shè)置中央空調(diào)?！　?/p>

使用途徑：公寓的房地產(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅有關(guān)規(guī)定辦理，水電費(fèi)同普通住宅一樣按民用計(jì)算；混合型公寓、酒店型公寓的房地產(chǎn)權(quán)屬登記參照住宅的有關(guān)規(guī)定辦理，水電費(fèi)按商用計(jì)算?！　?/p>

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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