目前大家應該是對如何區(qū)分地役權與相鄰權比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于如何區(qū)分地役權與相鄰權方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

地役權與相鄰權的區(qū)別如下：

權利性質不同。相鄰權不是一種獨立的物權，地役權是一種獨立的物權。

權利的取得方式不同。相鄰權是法定的權利，不動產所有權人或者占有人因相鄰而依照法律的規(guī)定取得。

地役權是約定的權利，當事人須經過約定而設定這種權利。

《民法典》規(guī)定，設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同。

權利的內容不同。相鄰關系的一方有權對相鄰的另一方提供便利的最低要求。

而地役權設定的目的并非滿足不動產權利行使過程中的最低要求，而是使自己的權利更好地得到行使。

對不動產是否相鄰的要求不同。相鄰關系依法發(fā)生在相互毗鄰的不動產權利人或者合法占有人之間，而地役權則既可以可生在相鄰的兩塊不動產權利人或者合法占有人之間，也可以發(fā)生在不相鄰的不動產權利人在合法占有人之間。

權利的有償性和期限限制不同。相鄰權是無償?shù)?、無固定期限的，地役權一般是有償?shù)?、有固定的期限限制的?/p>

地役權期限由當事人約定；但是，不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百八十八條，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

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