目前大家應(yīng)該是對夫妻離婚房貸怎么處理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于夫妻離婚房貸怎么處理方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

夫妻離婚后房貸屬于共同債務(wù)，應(yīng)當由夫妻雙方共同償還。但雙方也可以協(xié)商協(xié)商償還。雙方無法達成協(xié)議的，由人民法院判決該不動產(chǎn)歸一方，剩余貸款為其個人債務(wù)。并且由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；

一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；

雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

離婚分割財產(chǎn)原則主要有：

男女平等。

照顧子女、女方。

照顧無過錯方。

有利生產(chǎn)，方便生活。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條，離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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