目前大家應該是對分期付款買房都要注意什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于分期付款買房都要注意什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

分期付款的注意事項包括:

一、貸款方式的選擇:可以根據自己的償還能力，選擇等額本金或者等額本息;

二、貸款年限的選擇:可以根據自己的實際情況，選擇二十年或者三十年的貸款年限;

三、貸款銀行的選擇:可以對比各家銀行的貸款利率和其他政策,選擇貸款銀行。

【法律依據】

《個人住房貸款管理辦法》第四條，貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人須同時具備以下條件:

一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協(xié)議;

四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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