目前大家應(yīng)該是對房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形如下：

（1）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的；

（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（3）依法收回土地使用權(quán)的；

（4）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（5）權(quán)屬有爭議的；

（6）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第八條，土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

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