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交了首付沒簽合同可以退房，可以與賣方協(xié)商一致后解除購房合同然后退房；或者出現約定以及法定的合同解除的情形的，買方也可以單方面要求解除合同退房，退房后買方應當返還支付的首付。

如果不符合上述情形的，則買方不可以單方面退房，否則屬于違約，需要承擔違約責任。

【法律依據】

《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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