房地產(chǎn)中的夸張與房地產(chǎn)本身一樣古老。然而，每隔一段時(shí)間就會(huì)有房子或一塊土地出售，實(shí)際上不辜負(fù)炒作。

這就是為什么出售The Reserve At Sea Island - 一個(gè)占地 50 英畝的海濱砧座，位于標(biāo)志性的喬治亞州沿海度假勝地最南端，擁有私人海灘、沙丘、棕櫚樹和潮汐流 - 已被稱為下一個(gè)“億萬富翁”競(jìng)價(jià)戰(zhàn)”。

保護(hù)區(qū)是東海岸最后一個(gè)不受干擾、連續(xù)、無鄰居的私人財(cái)產(chǎn)之一，其地理位置和血統(tǒng)可以建造下一代家庭大院，可以與卡內(nèi)基或肯尼迪家族在一百年前想象的任何東西相媲美。

對(duì)于從未聽說過海島的讀者或潛在的億萬富翁買家，讓我們從這里開始。

最好和最高檔的酒店一直在爭(zhēng)論。然而，當(dāng)你把它全部剝離時(shí)，可以說在沒有比海島更富有傳奇色彩、富有或優(yōu)雅的度假勝地了。

4 - 海島度假村

自從在咆哮的 20 年代成立以來，海島接待的皇室、政要、名人、名人、元首和工業(yè)巨頭比該國(guó)其他任何地方都多，包括約翰·D·洛克菲勒、埃德塞爾·福特、胡佛、艾森豪威爾、福特、卡特和布什以及 2004 年 G8 世界領(lǐng)導(dǎo)人峰會(huì)。

隨著時(shí)間的推移，這份稀有的賓客名單激發(fā)了最初在一個(gè)偏遠(yuǎn)的海濱屏障島上建造的名為 The Cloister 的“友好小酒店”轉(zhuǎn)變?yōu)槭澜缟献瞠?dú)特的度假村之一。

海島現(xiàn)在包括五家酒店、三個(gè) PGA 級(jí)別的高爾夫球場(chǎng)、十多家屢獲殊榮的餐廳，以及最負(fù)盛名的熱情好客之一。它是世界上唯一一個(gè)連續(xù) 13 年獲得福布斯五星級(jí)的度假村，并且不知何故仍然是地球上最獨(dú)特的自然棲息地之一——棲息著更多的本土物種、古老的活橡樹、候鳥、原始海灘、PGA專業(yè)人士、首席執(zhí)行官和不為人知的權(quán)力家族比北美其他任何地方都多。

因此，將 The Reserve 在海島盡頭的出售稱為千載難逢的機(jī)會(huì)實(shí)際上是輕描淡寫的夸張說法。

除了海島俱樂部的 10 個(gè)多代會(huì)員資格(每人 150,000 美元的超值入場(chǎng)費(fèi)，入圍名單需要十年才能進(jìn)入)，The Reserve 的銷售還包括專屬的私人島嶼生活方式位于布萊克班克斯河和近一英里的大西洋海濱之間的 50 英畝未受干擾的自然棲息地，以及成為最獨(dú)特的私人島嶼之一上最負(fù)盛名的封閉式度假村內(nèi)最后一個(gè)封閉式物業(yè)的特權(quán)。

保護(hù)區(qū)還提供建造多棟住宅的機(jī)會(huì)——創(chuàng)造真正的家庭復(fù)合潛力——輔之以 The Cloister 的私人船滑梯，提供海洋通道以及 Frederica 高爾夫俱樂部的額外多代會(huì)員資格。

5 - 海島保護(hù)區(qū)

至于賣家?

有傳言說，2016 年收購(gòu)海島的安舒茨組織一直都知道保護(hù)區(qū)將是海島的皇冠上的明珠。

因此，他們小心翼翼地保留了 50 英畝點(diǎn)中的 36 英畝，以確保它們永遠(yuǎn)不會(huì)被開發(fā)，并將剩余的 14 英畝設(shè)想為一個(gè)遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，計(jì)劃用于一個(gè)家庭的多代財(cái)產(chǎn)以及必要的員工宿舍、客人小屋、船房屋和建筑物。

“現(xiàn)任所有者于 2016 年完全擁有海島，并實(shí)施了一項(xiàng)信托，以確保社區(qū)的長(zhǎng)期穩(wěn)定和愿景，包括海島度假村、俱樂部和居民體驗(yàn)，”Thomas Liepman 說，高級(jí)銷售副總裁IMI Worldwide Properties，專門代表 Anschutz 家族 100 年的多代愿景。“海島保護(hù)區(qū)一直被視為海島最珍貴、最獨(dú)特的房地產(chǎn)資產(chǎn)。它包括整個(gè)海島的南端，通過堤道進(jìn)入后成為面向海洋的有利位置。因此，需要仔細(xì)規(guī)劃和管理土地。”

1 - 海島保護(hù)區(qū)

根據(jù) Anschutz 組織的說法，The Reserve 的理想買家將熱衷于保護(hù)和理解伴隨著擁有這樣一個(gè)獨(dú)特的星球的管理職責(zé)。Reserve 的億萬富翁競(jìng)標(biāo)戰(zhàn)也僅通過邀請(qǐng)活動(dòng)向合格的買家提供，類似的房產(chǎn)可以賣到超過 4500 萬美元。也就是說，Anschutz 的“電話報(bào)價(jià)”也旨在確定哪個(gè)所有者最適合該物業(yè)的獨(dú)特性。

2 - 海島保護(hù)區(qū)

“該地點(diǎn)的歷史發(fā)展?jié)摿Πü⒑途频辏?rdquo;Liepman 繼續(xù)說道，“但是，Anschutz 組織立即將重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到低密度住宅上，并在保護(hù)該物業(yè)后將密度計(jì)劃降低到一個(gè)單一的家庭大院。這是土地管理的愿景，并為社區(qū)做最好的事情，而不是實(shí)現(xiàn)土地的最高商業(yè)價(jià)值，創(chuàng)造一個(gè)無與倫比的真正獨(dú)特的財(cái)產(chǎn)。”

3 - 海島度假村

利普曼說，關(guān)于現(xiàn)在出售最后的、偉大的世代財(cái)產(chǎn)之一而不是再坐十年的“為什么”，一切都在正確的時(shí)間融合在一起。

“家庭現(xiàn)在比以往任何時(shí)候都在尋求更大的隱私、更多的土地以及與自然的更深層次的聯(lián)系。積累一個(gè)遙不可及的財(cái)產(chǎn)將花費(fèi)超乎想象的大量時(shí)間和財(cái)力。然而，即使這樣做，該財(cái)產(chǎn)也不會(huì)成為具有如此聲望的私人社區(qū)內(nèi)的私人封閉式大院。海島保護(hù)區(qū)為一個(gè)家庭提供了千載難逢的機(jī)會(huì)，可以在未來幾年扎根并維持土地。”

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