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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房屋買賣過戶收費收費標準是什么過戶費包括什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣過戶
房屋過戶費的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。 已滿五年的，需要繳納的稅費包括：（1）交易契稅：二手房成交價×5%(買方繳納)；（2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（4）證件工本費：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。如果未滿五年，那么應(yīng)繳納的稅費包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×5%(買方繳納)；（3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%；（7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。
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