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是的，因為自住房屬于保障性住房（政策房），主要對象是本地居民。申請自住型商品房的條件是： 名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭； 符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）； 單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；自住型商品房優(yōu)先購買條件 北京戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女） 北京戶籍單身并年滿25周歲?！ ”本┦薪?jīng)濟適用住房、限價商品住房的輪候家庭（肯定是北京戶籍）?！ ∽ⅲ悍蠗l件的家庭只能購買一套自住型商品住房。根據(jù)以上政策，非京籍戶口可以購買自住房，但是屬于非優(yōu)先家庭。購房的規(guī)則是優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭分別搖號，所有優(yōu)先家庭選完房后再由非優(yōu)先家庭選房。實際的情況是購買自住房的選房比已經(jīng)到達一比十以上了（十個人搶一套房），優(yōu)先家庭都有許多選不上房，所以非優(yōu)先家庭基本沒有購房的希望。實際上只有自住房銷售的初期曾經(jīng)有非優(yōu)先家庭能夠選房，很快就沒有非優(yōu)先家庭的希望了，現(xiàn)在基本是一搶而空。
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