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當房屋過戶判決、裁定等生效后，應當履行協(xié)助過戶一方，有協(xié)助過戶的義務；未協(xié)助過戶，受讓方可申請人民法院強制執(zhí)行；法院可采取凍結(jié)、查封等措施，要求協(xié)助過戶一方，協(xié)助受讓人辦理過戶。人民法院還可通過，向房管局出具協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書，幫助受讓方辦理房屋過戶。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

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