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今日更新什么是建筑面積和使用面積 建筑面積怎么算 建筑面積和使用面積的區(qū)別

2022-05-22 03:18:01 百姓心聲 來(lái)源:
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)什么是建筑面積和使用面積 建筑面積怎么算 建筑面積和使用面積的區(qū)別比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理

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房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算,其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。判別房屋計(jì)算建筑面積的基本原則是:永久固定,層高20 米(含20 米)以上的房屋及與室內(nèi)相通的部位計(jì)算建筑面積。計(jì)算全部建筑面積應(yīng)是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護(hù)的部位。計(jì)算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位(房屋底層的部位除外)。不計(jì)算建筑面積通常是層高小于20 米的房屋及部位;裝飾性的建筑;與室內(nèi)不相通的部位;沿街巷社會(huì)公用的建筑及無(wú)上蓋或上蓋為社會(huì)公用的建筑(除挑陽(yáng)臺(tái)、非廣場(chǎng)式室外樓梯算一半面積外)。


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