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一般情況下，建筑層高量出來多少就是多少，而容積率的指標的計算規(guī)則是該層的面積乘以相應的倍數的倍數跟建筑類型有關。住宅建筑當層高大于等于5米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，建筑面積均按該層面積乘5倍計算。躍層式住宅、別墅等當起居室（廳）層高在戶內通高時可按其實際面積計入容積率。辦公建筑當層高大于等于8米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，建筑面積均按該層面積乘5倍計算。門廳、大堂、中庭、內廊、采光廳等可按其實際建筑面積計算容積率。商業(yè)建筑當層高大于等于5米，計算容積率指標時，建筑面積均按該標準層面積乘5倍計算。達到2000平方米以上的大型商業(yè)用房（如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中布置的商業(yè)用房）建筑高度可根據功能要求適當提高。門廳、大堂、中庭、內廊、采光廳等可按其實際建筑面積計算容積率。地下空間：層高2米以上，室外地坪為基準，地下室、半地下室的頂板面高出室外地面不超過5m時，建筑面積不計入容積率；當地上部分大于5米時，該層建筑面積計入地塊容積率。若因地勢原因室外地坪高低有變化時，按上述規(guī)定分別計算。狹義上的商業(yè)建筑是指供商品交換和商品流通的建筑。隨著商品種類和交換的不斷發(fā)展，目前商品建筑類別日益繁多。商業(yè)建筑包括百貨公司、超級市場、菜市場、旅館、飲食店、銀行、郵局等。商業(yè)建筑的總體布局和設計，應符合安全、防火的要求，具有合理的組織，功能分區(qū)明確，并要方便群眾。
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